Arkiv pr måned: mai 2015

Nye regler i 2015

Harald og terje borer hullI overgangen 2014/2015 kom det nye regler, og disse gir takstmannen langt større undersøkelsesplikt enn i dag.

– Den største forskjellen er at vi nå pålegges å gjøre inngrep i konstruksjonen, sier Terje Chr. Svenkerud og Harald Juliussen i Takstrådet i Elverum.

Konkret betyr det at de skal bore seg inn i vegger og gulv for å se til at alt er i orden.

Hullene blir ca 73 millimeter store.

Mer

Terje Chr. Svenkerud

Terje fremhevet 300 pix

Sivilingeniør/ takstmann/ saksbehandler

Utdannet ved Schous Tekniske Institutt, Norges Tekniske Høgskole og Takstmannskolen

Medlem av:
Norske Sivilingeniørers Forening (Tekna)
Norges Takseringsforbund (NTF)

Arbeidsområder: Prosjekteringsledelse, byggeteknikk, byggeledelse og økonomisk oppfølging av nybygg. Kalkyler for nybygg og tilbygg/ombygg. Taksering, næringseiendommer og alle typer boliger og fritidsboliger. Boligsalgsrapporter og tilstandsvurderinger. Reklamasjonsrapporter, energimerking og skjønn

Mer

Boligsalgsrapporten skaper trygghet

BSR_web_illustrasjonBoligsalgsrapporten er basert på NS 3600 – Norsk Standard for teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig – og gir en grundig gjennomgang med informasjon om tilstanden til boligen og gir i tillegg vurdering av boligens markedsverdi.. På den måten kan misforståelser unngås, og konflikter forebygges. Takstmannen følger en detaljert sjekkliste, og vurderer behovet for reparasjoner, fornyelse og vedlikehold når boligens verdi beregnes. I en Boligsalgsrapport legges det spesiell vekt på de byggetekniske forholdene som er særlig
relevante ved eierskifte. (mer…)

Mer

Harald Juliussen

Harald fremhevet 300 pix

Bygg/- tømrermester
Harald Juliussen har praksis i byggebransjen siden 1976.

Mesterbrev i tømrerfaget siden 1987. Drev egen entreprenørbedrift fra 1987- 2003.

Egen takseringsvirksomhet siden 1998.

Inngår i kontorfellesskapet Takstrådet med 2 takstmenn og en kontormedarbeider. Takstmennene er hver for seg selvstendige næringsdrivende og har hvert sitt firma.

 

Bygg/- tømrermester Harald Juliussen har NTF- sertifisering på følgende områder:

  • Verdi- og lånetakster på boliger.
  • Tilstandsrapporter
  • Boligsalgsrapporter med kompetansesertifikat fra Det Norske Veritas.
  • Skadetaksering av bygninger

I tillegg kan utføres: Kalkyler og bistand.

Kontorfellesskapet Takstrådet har mange takseringsoppdrag i hele Hedmark fylke, men først og fremst i kontoradressens nærkommuner Elverum, Trysil, Åmot, Stor-Elvdal, Våler, Åsnes og Løten.

Mer